Al momento della consegna delle chiavi all'inquilino e' richiesto di effettuare una dettagliata ispezione dell'immobile e redigere un inventario degli elementi presenti e delle condizioni dell'abitazione, segnalando eventuali problemi o danni. Questo documento avra' un peso anche nel definire la restituzione intera o parziale del bond al termine della locazione, in quanto l'inquilino e' tenuto a restituire l'immobile esattamente nello stato in cui l'ha ricevuto e qualsiasi danno alla proprieta' non segnalato verra' riparato con i soldi depositati nel bond.