Dopo aver accettato la vostra offerta, l'agenzia immobiliare vi invitera' a firmare il contratto di affitto le cui specifiche sono regolate dal Residential Tenanicies Act 1997. La durata del contratto viene concordata con l'agenzia immobiliare al momento dell'offerta di locazione, ma di solito la durata degli affitti in Australia e' di 12 mesi. La cosa particolare rispetto all'Italia e' che una volta scaduto, il contratto non decade, ma si rinnova tacitamente mese dopo mese a meno che una delle due parti non decida di porvi fine. Mentre il contratto che ha una data stabilita protegge le parti con una serie di vincoli nel caso di recesso di una delle parti prima della data di scadenza, quello mensile e' meno vincolante.